Exclusivité
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Immeuble de rapport
372 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Terrain : 365 m²
- Ascenseur : Non
A seulement 5 minutes du centre ville de Chaumont et de toutes ses commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité.
Actuellement exploité en meublé touristique( Airbnb ) avec l'accompagnement d'une conciergerie ( gestions des réservations, ménage, linge ).
Le bien se compose de :
- Deux T2 d'une superficie de 40m2 chacun dont un entièrement rénové en 2023.
- Deux T3 d'une surface de 59m2 chacun dont un avec son jardin privatif.
- Un studio indépendant de 19m2 avec un agréable espace de détente extérieur privé.
- Combles aménageables donnant la possibilité de créer un logement supplémentaire de type T1.
Les logements sont tous meublés et en très bonne état, prêts à générer des revenus immédiats. Le secteur est calme, recherché et bien desservi.
Une belle opportunité pour investisseurs ou activité secondaire, souhaitant un bien clés en main avec un potentiel de développement.
A visiter sans plus tarder.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Actuellement exploité en meublé touristique( Airbnb ) avec l'accompagnement d'une conciergerie ( gestions des réservations, ménage, linge ).
Le bien se compose de :
- Deux T2 d'une superficie de 40m2 chacun dont un entièrement rénové en 2023.
- Deux T3 d'une surface de 59m2 chacun dont un avec son jardin privatif.
- Un studio indépendant de 19m2 avec un agréable espace de détente extérieur privé.
- Combles aménageables donnant la possibilité de créer un logement supplémentaire de type T1.
Les logements sont tous meublés et en très bonne état, prêts à générer des revenus immédiats. Le secteur est calme, recherché et bien desservi.
Une belle opportunité pour investisseurs ou activité secondaire, souhaitant un bien clés en main avec un potentiel de développement.
A visiter sans plus tarder.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Les points forts du bien
- Forte rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Toitureentretenue
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 5 appartements
- LocalisationChaumont 52000
- RéférenceVI1581
Détail des pièces
- F1 composé d'un salon/kitchenette avec un canapé lit, un toilette, une salle d'eau et une chambre 40,25 m²
- un studio composé de deux lits simples pouvant être collés, un toilette, une douche et une kitchenette17 m²
- F3 composé d'un salon/kitchenette, un toilette, une salle d'eau, une chambre d'enfants composée d'un lit superposé et une chambre parents avec un lit double. Le grenier est aménageable.56,1 m²
- F1 composé d'un salon avec un canapé lit, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.37,78 m²
- Une suite comprenant un salon/kitchenette avec un canapé lit, un toilette, une salle SPA avec jacuzzi, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes.58,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
